1、预计这个空间使用期间较短，比如也就1、2年左右，装修要低投入。

2、空间属短期租赁，装修要低投入。

3、已购买下的空间供自己使用，可考虑提高投入。

4、长期租赁供自己使用，可考虑提高投入。

5、自己购买或长期租用的空间但提供他方使用，装修考虑低投入或不投入。

6、新办办公室设计企业，装修考虑低投入。

7、小型办公室设计企业，装修考虑低投入。

8、办公室设计企业虽规模不是很大但已经营多年，装修考虑高投入。

9、大型实力型办公室设计企业，重点展示区、公共区域，装修考虑高投入，其他区域，装修中投入。

10、与政府挂钩的办公室设计企业，如代办机构类办公室设计企业，装修考虑高投入。

11、高科技、技术类、教育类办公室装潢公司，装修考虑中等投入。

12、以消耗品为主营项目的，装修考虑中等投入。

13、广告办公室装潢公司、传媒办公室装潢公司，装修考虑高投入。

14、医药卫生类、精密器材类办公室装潢公司，装修考虑高投入。

15、物流、中介、等其他办公室装潢公司，装修考虑低投入。

16、外企，装修考虑中高投入。

17、国有办公室设计企业、政府机关、事业单位，装修考虑中高投入。

18、金融机构、房地产办公室设计企业，装修考虑高投入。

19、为建立品牌形象，装修考虑高投入。

20、为改善客户印象，提升办公室装修企业实力展示，装修考虑高投入。

21、为改善经营状况，属营销策略的一部分，装修考虑高投入。

22、为吸纳高级人才，装修考虑高投入。

改造工程消防报审需要资料

依据《中华人民共和国消防法》（1998年4月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第二次会议通过1998年9月1日中华人民共和国主席令第四号公布）第十条之规定，办公室装修工程的验收及审批时限于“17个展柜制作工作日内”完成。按国家规定，消防部门自接到验收申报表后七日内前往验收，验收后十日内出具消防验收意见书。

一、装修报建审准备材料

1、报批申请（业主盖章）

2、施工安全措施（建筑施工单位盖章）

3、消防安全措施（建筑施工单位盖章）

4、用电、用火安全制度（建筑施工盖章）

5、施工组织方案（建筑施工盖章）

6、装修改造方案2份（设计办公室装潢公司盖章）

7、建筑内部装修设计防火审核申报表2份（业主盖章）

8、委托书（业主盖章）

9、受托人身份证复印件

10、原建筑消防验收意见书

11、治安、消防安全责任书（甲方：业主　乙方：建筑施工单位盖章）

12、设计组织方案２份（盖设计单位章）

13、原始图复印件１套

14、室内装修施工图及消防图纸等蓝图（盖经年检的图纸报审专用章）

1）设计说明 2）室内平面图 3）吊顶图 4）地面图 5）电器图 6）给排水图 7）空调图 8）防排烟图 9）消防图 10）消防系统图

二、消防建审通过后，消防处会给你一张合格证，接下来你就要找到一家消防办公室装潢公司给你施工。

三、施工结束后，你要请一家检测办公室装潢公司给你检测电气系统和消防系统，检测合格后会出具两份合格报告。

四、然后你就开始准备消防验收资料，资料如下：

1、建设单位提出的验收申请（加盖公章）

2、建设单位填写《建筑工程消防验收申报表》（一式两份）

3、建设工程中消防部门的建筑消防设计审核文件（复印件）

4、消防检测机构的检测报告（原件）

5、申报表上填写的装修材料（壁纸、地毯、纺织物）需提供其检测报告（复印件）

五、申报表报道消防处后如果没问题，消防处会来验收，验收合格后，回给你（消防验收合格证）

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